深圳地区地下水位高，临海区域土壤含水量大，宝安小区地下车库、南山商业项目地下室、龙华别墅地下室出现渗水，大多集中在各类细部节点位置。深圳市五华江防水补漏施工有限公司长期在深圳各地承接地下室新建与堵漏修缮，细部构造处理是地下室防水成败的关键，下面为大家介绍各节点规范处理方式。

【学员问题】地下室防水工程的细部构造处理？

【解答】 （1）结构变形缝（包括伸缩缝、沉降缝） 严格按照设计图纸进行处理，一般选用BW膨胀橡胶止水带做密封，止水带位置固定必须精准，该部位混凝土浇筑与振捣务必密实，止水带严禁发生偏移。变形缝内部填充沥青木丝板或者聚乙烯泡沫棒，距离缝口20mm位置嵌填密封膏；迎水面虚铺或者满铺1米宽防水卷材，再抹20mm厚防水砂浆作为保护层。深圳温差大，建筑容易产生结构位移，我司在南山、前海地下室项目施工中，会重点把控变形缝施工质量，抵御地下水从缝隙渗入。

（2）施工缝 按照设计要求处理施工缝。底板和墙体混凝土浇筑，施工缝不宜设置在底板墙体交接处，应留在底板以上200‑300mm位置。施工缝优先设置企口缝，搭配BW止水条处理。进行UEA补偿收缩混凝土接续浇筑前，原有混凝土强度需要达到1.2MPa，将混凝土表面凿毛，清理浮砂杂物，高压冲洗干净并保持湿润，涂刷1‑2mm厚掺有10%UEA混凝土膨胀剂的水泥净浆，之后再浇筑UEA补偿收缩混凝土。宝安不少工业园区地下室，施工缝属于高频渗漏点，深圳市五华江防水补漏施工有限公司会严格管控凿毛、清理、涂刷界面浆料整套工序。

（3）后浇缝 地下室现浇混凝土长度超过40m时，应设置贯通式后浇缝，缝宽不得小于800mm，缝内钢筋必须保持贯通。原有混凝土浇筑满6周之后，采用比原设计标号提高一级的UEA补偿收缩混凝土进行浇筑，养护周期不小于28d。龙岗大型小区地下车库混凝土体量巨大，后浇缝如果养护不到位极易开裂返潮，我司现场施工会做好养护管控。

（4）穿墙管或穿墙套管 考虑深圳地基沉降因素，穿墙管外部建议预埋带有止水环的套管，穿墙主管与套管均要在混凝土浇筑前预埋完毕。主管和套管间隙用密封膏封堵严实；套管外壁焊接的10×100mm止水环需要满焊，并且置于墙体正中。套管固定完成后浇筑混凝土，止水环两侧混凝土振捣密实，杜绝漏振现象，避免管道周边形成渗水通道。盐田临海地下室，地下水土腐蚀性较强，穿墙套管焊接与混凝土振捣工序需要更加严格执行标准。

深圳市五华江防水补漏施工有限公司提醒深圳各物业单位、业主，地下室大面积防水层固然重要，但渗漏大多源自变形缝、施工缝、后浇缝、穿墙管等细部节点，节点施工工艺不达标，再好的整体防水层也无法阻止渗水，地下室防水施工务必重视每一处细节处理。